Ha a szomszéd kerítésére védőfalat kell rögzíteni, gyakran felmerül a kérdés, hogy ez egyáltalán lehetséges-e. Ebben a cikkben megtalálja a témával kapcsolatos legfontosabb információkat.

Dióhéjban

  • Szemvédelem nem megengedett
  • engedély szükséges
  • Rögzítéskor vegye figyelembe az előírásokat

A szomszédos kerítés adatvédelmi képernyője megengedett?

A szomszédos kerítésen lévő adatvédelmi képernyő nehéz dolog. Az ok: a kerítés része a a szomszéd ingatlana és emiatt Ön nem építheti rá, nem függesztheti fel vagy más módon nem alakíthatja át. Emiatt erre a kérdésre általában nemmel lehet válaszolni. Csak a szomszéd engedélyével rögzíthet adatvédelmi képernyőt a szomszéd kerítéséhez. Ha a szomszédnak nincs kifogása a projekt ellen, semmi sem akadályozza a magánélet védelmét. Ne feledje, hogy a következő költségeket kell fedeznie:

  • anyagköltségek
  • karbantartás
  • Javítások és egyéb korszerűsítések.

Mivel az adatvédelmi képernyőt a szomszédos kerítéshez szeretné rögzíteni, Önnek kell gondoskodnia a projekt anyagi terheiről. A szomszédos kerítés esetleges javítási költségeit is viselnie kell, ha ezeket például a mászónövényekből készült adatvédelmi képernyő okozza. Továbbá az adatvédelmi képernyő kiválasztásakor ügyeljen arra, hogy az illeszkedjen a szomszédos kerítéshez. Mindenekelőtt ezeket a szempontokat kell figyelembe venni:

  • nem haladhatja meg a kerítés magasságát
  • Az anyag súlya nem túl nagy
  • hogy megfeleljen a kerítés megjelenésének
  • az ország szabályozása

Értesítés: Ha megegyezett a szomszéddal és ők költöznek, akkor mielőbb vegye fel a kapcsolatot az új tulajdonossal. Ha ez nem tolerálja az adatvédelmi képernyőt, újra el kell távolítania.

Kerítések az ingatlanvonalon

Különösen érzékeny esetek az ingatlanvonalakon emelt kerítések. Közvetlenül a szomszéddal határon állítják fel, ha közös bekerítési kötelezettséget írnak elő vagy választanak. Ebben az esetben a bekerítés mindkét szomszéd tulajdonának minősül. Ez azt jelenti, hogy elméletileg bármikor csatolhat adatvédelmi képernyőt. Ebben az esetben azonban érdemes ezt előtte megbeszélni a szomszéddal, hogy a jövőben ne legyenek feszültségek és esetleges problémák. A két fél között mindig ajánlatos kompromisszumot kötni, például stílus tekintetében.

A szomszéd joga a magánélethez

Ha nem kap engedélyt a szomszédjától az adatvédelmi képernyőhöz, vagy ha a kerítés nem közvetlenül az ingatlanhatáron van, akkor azt az állam és az önkormányzat jogszabályi mintái szerint kell felállítania. Ezek tartalmazzák:

  • Ptk. 903. §-tól 924. §-ig
  • állami építési szabályzat
  • a szövetségi állam szomszédos törvénye
  • rendezési terveket a közösségükben

Ezekben megtalálja a kerítés és az adatvédelmi képernyő felállításához szükséges információkat. Feltétlenül be kell tartania ezeket az előírásokat, különben ismét le kell bontania a kerítést. A szomszédos törvényben található információk különösen fontosak, nehogy illetéktelen helyen mozgassák a kerítéseket. Ez az információ a következőket tartalmazza, amelyek államonként változhatnak:

  • Minimális távolság az ingatlanvonaltól
  • maximális magasság

Értesítés: Ha nincs szükség kerítésre, egyszerűen elhelyezheti az adatvédelmi képernyőt az ingatlan kerítésén. Ismét be kell tartani a szomszédos ingatlantól való minimális távolságot és a magasságot.

Gyakran Ismételt Kérdések

Mely szövetségi államokban nem létezik szomszédos jogokról szóló törvény?

Ha Hamburgban vagy Mecklenburg-Elő-Pomerániában él, nincsenek szomszédos jogai. Nincs azonban szabad belépője, ha a szomszédos kerítéshez szeretné rögzíteni az adatvédelmi képernyőt. Ezekben a szövetségi államokban más előírásokat is alkalmaznak, amelyekről a projekt megvalósítása előtt tájékozódni kell.

Mi a különbség a holt és az élő burkolatok között?

A holtkerítés például egy kerítés vagy egy fal. Az élőkerítés viszont olyan sövényt, cserjét vagy határfát jelent, amelyet a szomszédnak kell karbantartania, és a jogszabályi előírásoknak megfelelően szélességben és magasságban be kell állítani. A szemvédelem is ezen megnevezések alá tartozik. A hegymászó növényi paraván például egy élő burkolat.

Kell-e építési engedély az adatvédelmi képernyőhöz?

Ha szabad a szomszédja kerítéséhez rögzíteni az adatvédelmi képernyőt, akkor annak magassága nem haladhatja meg a 180 centimétert. A települések többségében ilyen magasságig nem kell engedélyt kérni az adatvédelmi képernyőhöz. A biztonság kedvéért feltétlenül ellenőrizze a szabályokat.

Kategória:

Kerttervezés